公共施設別 公民連携ハンドブック
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- 全国各地の先進的事例や参考となる事例を25の分野に分け、採用した手法、事業概要、特徴を詳しく紹介。公民連携に役立つヒント満載の情報ブック。自治体、事業者必見！
目次
公共施設別 公民連携ハンドブック
目次
はじめに
事例一覧表
第１ 章 公民連携の事業手法
第１節 公共施設の整備・運営に関する公民連携手法
⑴ PFI手法
⑵ 公共施設等運営権方式（コンセッション方式）
⑶ DB・DBO方式
⑷ Park-PFI（公募設置管理制度）
⑸ 指定管理者制度
⑹ 包括的民間委託
⑺ 施設利用権
⑻ 公設民営，上下分離など
第２節 事業主体の選択
⑴ 公共側（発注者）の事業主体
⑵ 民間（受注者）の事業主体
第３節 土地建物の権利関係の整理
⑴ 民間所有施設の活用
⑵ 余剰地，余剰容積率の活用
⑶ 土地区画整理事業および市街地再開発事業
⑷ 定期借地権
⑸ LABV（Local Asset Backed Vehicle）
第２ 章 公共施設別の公民連携
第１節 学校施設（小中高）
⑴ 校舎の建替え
⑵ 空調設備の導入
⑶ 耐震改修工事
⑷ 学校の一部施設の廃止と民間への教育の委託
第２節 学校給食センター
⑴ PFI手法
第３節 大学施設
⑴ 講義棟・研究棟
⑵ 学生寮・職員宿舎
第４節 事務庁舎
⑴ 庁舎整備の事業手法
⑵ 公民連携の事例
第５節 消防，警察施設
⑴ PFI手法
第６節 公営住宅
⑴ PFI手法
第７節 文化・コミュニティ施設
⑴ 公民館
⑵ 図書館
⑶ 児童館
第８節 市民ホール・音楽ホール
⑴ DB方式
⑵ 指定管理者制度
⑶ PFI手法
⑷ リース方式
⑸ 定期借地権方式
第９節 博物館，美術館等
⑴ 博物館の定義と現状
⑵ 公民連携の事例
⑶ 収益性改善の方策
第10節 「する」スポーツ施設
⑴ 体育館
⑵ プール
⑶ 野球場，球技場
第11節 「観る」スポーツ施設
⑴ スタジアム
⑵ アリーナ
第12節 公立病院・福祉施設
⑴ 公立病院
⑵ 福祉施設
第13節 産業用施設（MICE，研究施設など）
⑴ MICE施設
⑵ 研究施設
第14節 水道・工業用水道施設
⑴ 民間委託（個別・包括委託）
⑵ 第三者委託
⑶ 指定管理者制度
⑷ DBO・DBM方式
⑸ 官民共同出資会社方式
⑹ PFI手法
⑺ 公共施設等運営権方式（コンセッション方式）
⑻ 完全民営化
第15節 下水道施設・浄化槽
⑴ 民間委託（個別・包括委託）
⑵ 指定管理者制度
⑶ DBO方式
⑷ PFI手法
⑸ 公共施設等運営権方式（コンセッション方式）
第16節 都市公園
⑴ P-PFI
⑵ PFI手法
⑶ 指定管理者制度
第17節 道の駅・観光施設
⑴ 道の駅
⑵ 観光施設
第18節 道路
⑴ 公共施設等運営権方式（コンセッション方式）
⑵ 道路の建設・運営事業
⑶ 包括的民間委託
⑷ 電線地中化
第19節 空港
⑴ 空港へのコンセッション方式の導入について
⑵ 公民連携の事例
第20節 交通施設
⑴ 駐車場・駐輪場
⑵ バスターミナル
⑶ 鉄道事業
第21節 河川
⑴ 河川管理の効率化とコスト削減
⑵ 親水空間の整備
第22節 エネルギー施設
⑴ 公民連携の事例
第23節 廃棄物処理施設
⑴ DBO方式
⑵ PFI手法
第24節 公的不動産（PRE）活用
⑴ 廃校校舎の利活用
⑵ その他の低・未利用地の利活用
第25節 その他の施設
⑴ 卸売市場
⑵ 刑務所
⑶ 斎場
用語集
参考文献
索 引
著者プロフィール
〈編著者紹介〉
㈱民間資金等活用事業推進機構（PFI推進機構）
㈱民間資金等活用事業推進機構は，独立採算型等のPFI事業を普及・推進するため，政府と民間企業70社の共同出資により2013年10月に設立された，わが国では初めてとなる本格的なインフラファンドです。
当社の活動は，個別のPFI事業への出融資に加え，自治体や民間事業者等に対して，案件形成・事業検討に必要なノウハウおよび情報の提供等を行っています。当社が取り組んでいる事業は，事務庁舎，文化・コミュニティ施設，スポーツ施設，学生寮，廃棄物処理施設およびエネルギー施設などの公共施設から，空港，有料道路，上下水道などの大規模インフラまで，幅広い分野に及んでいます。
（当社ホームページ：http://www.pfipcj.co.jp/）
〈執筆者紹介〉
半田 容章（はんだ まさあき）
㈱民間資金等活用事業推進機構 代表取締役社長
東京大学経済学部，米国イェール大学経営大学院卒
㈱日本政策投資銀行を経て，2013年10月当社専務取締役，2016年６月より現職
執筆担当：第１章第１節⑸～⑻，第２節，第３節，第２章第１節，第３節〜第５節，第９節，第13節，第18節，第20節，第21節，第25節
鬼頭 藤芳（きとう ふじよし）
㈱民間資金等活用事業推進機構 プロジェクト支援部副部長
公認会計士
横浜国立大学経営学部卒，同大学経営学研究科修士課程，一橋大学商学研究科修士課程修了
太田昭和監査法人（現EY新日本有限責任監査法人）を経て，2017年１月より現職
執筆担当：第２章第２節，第６節〜第８節，第12節，第14節，第15節，第17節，第24節
若﨑 舞人（わかさき まいと）
㈱民間資金等活用事業推進機構 プロジェクト支援部マネージャー
慶応義塾大学環境情報学部卒
㈱三井住友銀行入行後，2020年４月より現職（出向）
執筆担当：第１章第１節⑴～⑷，第２章第10節，第11節，第16節，第19節，第22節，第23節
